ТОНИКО ИМОТИ - Нови ограничения при смяна статута на земеделски земи

Нови ограничения при смяна статута на земеделски земи

07.04.2010

Ограничава се смяната на статута на земеделски земи от 1 до 4-та категория.
Министерският съвет одобри проект на закон за изменение и допълнение на Закона за опазването на земеделските земи (ЗОЗЗ). Проектът е насочен към регулиране на тенденциите за промяна на предназначението на земеделските земи във връзка с интензивната инвестиционна дейност. Целта е да се постигне по-добър баланс при опазването на земите за земеделско ползване и нуждите на инвестиционния растеж.
Част от промените са свързани с въвеждане на ограничение за изграждането или разширението на обекти за производство на електрическа енергия от възобновяеми енергийни източници (ВЕИ) върху земеделски земи от 1-ва до 4-та категория, както и върху поливни площи, като целта е да се опази високо продуктивната земеделска земя. Проектът на ЗОЗЗ предвижда още промяната на предназначението на земите от 1-ва до 4-та категория, на поливни земи, както и за целите на изграждане на енергийни обекти, да се извършва на централно, а не на местно ниво, както е сега. Измененията предвиждат промяната на статута да се извършва от Комисията по земеделските земи с цел по-висока степен на защита и контрол, поради което в състава на Комисията ще бъде включен и представител на Министерството на икономиката, енергетиката и туризма.
Предлагат се решенията на Комисията по земеделските земи са промяна на статута да губят силата си, когато:
-  в едногодишен срок от влизането в сила на решението за определяне на площадка или трасе не е поискана промяна на предназначението;
- таксата по чл. 30 от ЗОЗЗ не бъде заплатена в 3-месечен срок,
- в 2-годишен срок от влизането в сила на решението за промяна на предназначението не е поискано разрешение за строеж на обекта; 
- в 3-годишен срок от влизането в сила на решението за промяна на предназначението изграждането на обекта не е започнало.
Проектозаконът предвижда още:
-  платените такси за промяната на предназначението да не се възстановяват при отмяна на решението, както и при отпадане на действието му по право, когато решението губи правно действие;
- увеличение на  размера на глобите и имуществените санкции при нарушаване на закона.