ТОНИКО ИМОТИ - КАКЪВ Е РЕДА ЗА ОСТЪКЛЯВАНЕ НА ТЕРАСА, БАЛКОН НА ЖИЛИЩЕ?

КАКЪВ Е РЕДА ЗА ОСТЪКЛЯВАНЕ НА ТЕРАСА, БАЛКОН НА ЖИЛИЩЕ?

  Терасата на апартамент се остъклява без  инвестиционни проекти. Остъкляване означава ограждане, затваряне на терасата, балкона с дограма (метална, ПВЦ, алуминиева). Зидането на ограждащи стени, покриване и други се разрешават по друг ред.
  Остъкляването се разрешава с Разрешение за строеж по чл.147 ал.1 т.12 от ЗУТ, което се издава
от Главния архитект на общината по облекчен ред. Съгласно чл.147 ал.1 т.12 от ЗУТ: „Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж за остъкляване на балкони
и лоджии, с изключение на разположените към първостепенната улична мрежа”. Собствениците могат да поискат от Главния архитект на съответната община, по местонахождение на апартамента им, да издаде Разрешение за строеж „За остъкляване на балкон, тераса”. За целта е необходимо предварително да се снабдите с писмено становище от инженер-конструктор, включващо указания за изпълнението на строежа (остъкляването) (чл.147 ал.2 ЗУТ) и да го приложите към Заявлението за издаване на Разрешение за строеж за остъкляване на балкон, адресирано до Главния архитект. Въз основа на описаните документи последният издава Разрешението.
  ЗУТ поставя едно условие: балконът, терасата да не са разположени към първостепенна улична мрежа;
т.е. към мостове, водостоци, подпорни стени, тунели, пътни възли и кръстовища, пешеходни надлези и подлези и др.

27.10.2012 г.
                                                    
                                                                                                                      Образец!